Na podlagi 119., 129. in 130. člena Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3, Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE in 95/23 – ZIUOPZP, 23/24, 109/24, 25/25-odl.US, 75/25) in 31. člena Statuta Občine Prevalje (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 70/2015, 45/2022, 25/2023, 20/2025) je župan Občine Prevalje dr. Matija Tasič sprejel
sklep
o pripravi občinskega podrobnega prostorskega načrta
za EUP DB24 SB – 1. faza
1. člen
(pravna podlaga)
S tem sklepom se začne postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za EUP DB24 SB - 1. FAZA (v nadaljevanju OPPN).
Pravna podlaga za pripravo OPPN je 129. člen v povezavi s 119. in 130. členom ZUreP-3. OPPN je v OPN Občine Prevalje (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 36/2015, 71/2015, 4/2021) opredeljen kot enota urejanja prostora z oznako DB24 kot območje stanovanjskih površin z namensko rabo SB (stanovanjske površine za posebne namene).
Glede na dejstvo, da na tem območju ne obstajajo potrebe za gradnjo tovrstnih objektov, se skladno s 309. členom ZUreP-3, s tem OPPN spremeni podrobna namenska raba prostora v stanovanjske površine za gradnjo eno in dvostanovanjskih stavb (SSe).
2. člen
(območje OPPN)
Območje OPPN je locirano na skrajnjem zahodnem delu Občine Prevalje na območju naselja Holmec in obsega zemljišča parc. št. 54/4, 54/6, 54/9, 55/2, 74/3, 74/4, 538/20, vse k.o. 875 Dolga brda, v skupni izmeri cca 1,18 ha.
Predmet OPPN je vzhodni del območja OPPN, ki predstavlja 1. fazo prostorskega akta in obsega zemljišča parc. št. 54/4, 54/6, 54/9, 55/2, vse k.o. 875 Dolga brda v skupni površini cca 0,86 ha.
Izven območja urejanja so predvideni posegi v zvezi s priključevanjem območja na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro.
Območje je določeno okvirno in se lahko tekom postopka priprave OPPN tudi spremeni z namenom, da se zagotovijo celovite urbanistične, funkcionalne in prometne ureditve obravnavanega območja ter ostale ureditve gospodarske javne infrastrukture.
3. člen
(predmet načrtovanja)
Predmet priprave OPPN je določitev podrobnejših izvedbenih pogojev za gradnjo eno in dvostanovanjskih objektov, zunanjo ureditev ter priključevanje na prometno in komunalno, energetsko in ostalo infrastrukturo. V OPPN se prikažejo tudi vplivi in povezave s sosednjimi enotami urejanja prostora.
4. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Strokovne rešitve načrtovanih prostorskih ureditev se izdelajo v sklopu izdelave OPPN. V sklopu izdelave, se po potrebi oz. na podlagi usmeritev nosilcev urejanja prostora zagotovijo tudi vse potrebne strokovne podlage oz. rešitve za načrtovano prostorsko ureditev.
Strokovne rešitve prostorske ureditve pridobi pobudnik priprave prostorskega akta v sodelovanju s pripravljavcem.
5. člen
(vrsta postopka)
OPPN se pripravi po rednem postopku, za kar se skladno s 129. členom ZUreP-3 smiselno uporabijo določbe, ki veljajo za postopek priprave in sprejetja občinskega prostorskega načrta.
6. člen
(roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz postopka)
Postopek priprave, obravnave in sprejema OPPN bo potekal po naslednjem okvirnem terminskem planu:
|
Faza
|
Okviren rok za pripravo
|
|
Objava sklepa o pripravi OPPN v uradnem glasilu in pridobitev identifikacijske številke v PIS
|
Marec 2026
|
|
Izdelava strokovnih podlag OPPN
|
Marec 2026
|
|
Priprava osnutka OPPN
|
April 2026
|
|
Objava osnutka OPPN na spletnih straneh občine in poziv pristojnim NUP za izdajo mnenja
|
Zakonski rok za izdajo mnenj je 30 dni po objavi gradiv
|
|
Priprava dopolnjenega osnutka OPPN
|
10 dni po prejemu in analizi mnenj
|
|
Javna razgrnitev in javna obravnava ter prva obravnava na občinskem svetu dopolnjenega osnutka OPPN
|
Javna razgrnitev traja 30 dni, v tem času se izvede javna obravnava
|
|
Opredelitev občine do pripomb javnosti ter seznanitev NUP (po potrebi) in potrditev predloga stališč s sklepom
|
15 dni po predaji zbranih pripomb v času javne razgrnitve
|
|
Priprava predloga OPPN
|
10 dni po sprejemu stališč do pripomb
|
|
Objava predloga OPPN na spletnih straneh občine vključno z obvestilom NUP in pozivom NUP za podajo mnenja na predlog OPPN, če le ta odstopa od osnutka h kateremu so nosilci urejanja prostora podali svoja prva mnenja
|
Zakonski rok za izdajo mnenj je 30 dni po prejemu poziva
|
|
Priprava usklajenega predloga OPPN
|
10 dni po pridobitvi mnenj
|
|
Druga obravnava in sprejem OPPN na občinskem svetu
|
Redna seja
|
|
Objava OPPN v uradnem glasilu
|
Naslednja številka uradnega glasila
|
Predvideni roki za pripravo OPPN se lahko spremenijo glede na terminske plane nosilcev urejanja prostora ter zaradi nepredvidenih zunanjih okoliščin.
7. člen
(državni in lokalni nosilci urejanja prostora, ki bodo pozvani za podajo mnenj)
Državni nosilci urejanja prostora:
|
1.
|
Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direktorat za prostor, graditev in stanovanja, Ljubljana – dodelitev identifikacijske številke v zbirki prostorskih aktov, področje prostorskega razvoja
|
|
2.
|
Ministrstvo za naravne vire in prostor, Zavod RS za varstvo narave, OE Maribor – področje ohranjanja narave
|
|
3.
|
Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direkcija RS za vode
Sektor območja Drave, Maribor – področje voda
|
|
4.
|
Ministrstvo za infrastrukturo, Ljubljana – področje cest in železnic
|
|
5.
|
Ministrstvo za kulturo Ljubljana – področje kulturne dediščine
|
|
6.
|
Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Ljubljana – področje varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami in varstva pred požarom
|
Lokalni nosilci urejanja prostora:
|
1.
|
Občina Prevalje, Prevalje - področje varovanja občinskih cest in minimalne komunalne oskrbe z vidika dostopa do javne poti ali ceste
|
|
2.
|
Javno komunalno podjetje Log, d.o.o., Ravne na Koroškem - področja oskrbe s pitno vodo in odvajanja odpadnih komunalnih in padavinskih voda
|
|
3.
|
Elektro Celje, d.d., Celje - področje energetike
|
|
4.
|
Telekom Slovenije d.d., PE Maribor - področje elektronskih komunikacij
|
|
5.
|
United Fiber, d.o.o., Ljubljana - področje elektronskih komunikacij
|
|
6.
|
Kocerod d.o.o., Šmartno pri Slovenj Gradcu – področje ravnanja s komunalnimi odpadki
|
V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v okviru postopka priprave ugotovi, da so potrebne njihove smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve.
8. člen
(način vključevanja javnosti)
Sodelovanje javnosti bo zagotovljeno skladno s 121. členom ZUreP-3 in sicer s postopkom javne razgrnitve in javne obravnave dopolnjenega osnutka OPPN ter obveščanja o postopku priprave OPPN na spletni strani Občine Prevalje.
9. člen
(seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja)
Za pripravo OPPN mora investitor zagotoviti pripravo naslednjih podatkov oziroma strokovnih podlag:
- geodetski načrt;
- elaborat ekonomike;
- geološko geomehansko poročilo;
- druge strokovne podlage na podlagi smernic nosilcev urejanja prostora.
Vse stroške v zvezi z pridobivanjem strokovnih rešitev OPPN, izdelavo OPPN, vodenjem vseh z zakonom zahtevanih upravnih postopkov ter pridobivanjem smernic in mnenj prevzame pobudnik prostorskega posega.
10. člen
(izvedba celovite presoje vplivov na okolje oziroma presoje sprejemljivosti na varovana območja)
V skladu s 1. odstavkom 128. člena ZUreP-3 se za OPPN celovita presoja vplivov na okolje ne izvede.
Na podlagi mnenja Zavoda Republike Slovenije za varstvo narave št. 3563-0023/2026-2 z dne 16. 1. 2026, presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana v naravo na varovana območja ni treba izvesti.
11. člen
(objava in začetek veljavnosti sklepa)
Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in na spletni strani Občine Prevalje ter začne veljati naslednji dan po objavi.
|
Številka: 3500-0013/2024
|
|
Prevalje, dne 18.02.2026
|
Župan
|
|
|
Občine Prevalje
|
|
|
dr. Matija Tasič
|